Информация от Министерството на туризма

По повод постъпващи запитвания от медиите за реакцията на Министерството на туризма при изработването на Подробен устройствен план (ПУП) за изграждане на пречиствателна станция в община Несебър, пресцентърът съобщава:

Категорично не отговаря на истината изнесената информация в частта, касаеща Министерството на туризма и лично министърът на туризма Марияна Николова. Тя не съгласува и не подписва подробни устройствени планове. Предприетите действия в защита на обществения интерес са в следния хронологичен вид:

1. С писмо вх. № Т-08-00-174/11.04.2019 г. до Министерството на туризма, община Несебър съобщава за изработен проект за ПУП-ПРЗ за имот с идентификатор 51500.204.231 по кадастралната карта на гр. Несебър, местност „Кокалу“. С проекта за ПУП-ПРЗ, отреден „за озеленяване, паркинг, площадка за аварийно обезпечаване и пречиствателно съоръжение към здравен обект“, като попада в зона „А“ по Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (ЗУЧК), на което Министерството на туризма отговаря с възражение изх. № Т-08-00-174/23.04.2019 г.

Изработеният ПУП-ПРЗ не осигурява достъп до морски плаж „Несебър-юг. Освен това проектът не съответства на изискванията на чл. 112, ал. 4 от ЗУТ, съгласно които с подробните устройствени планове се създават и условия за устройство на средата и техническата инфраструктура с цел достъпност и ползване от лица с увреждания.

Наред с гореописаното не е спазена процедурата по чл. 65 от Наредба № РД-02-20-5 от 15 декември 2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, съгласно която подробните устройствени планове се съгласуват от службата по геодезия, картография и кадастър преди одобряването им, а приетият проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри се отразява в кадастралната карта и кадастралните регистри след предоставяне в СГКК на документи за прилагането на ПУП и протокол за трасиране и координиране на новите граници на недвижимите имоти.

2. С писмо вх. № Т-08-00-337/18.06.2019 г. до Министерството на туризма, община Несебър наново съобщава за изработен проект за ПУП-ПРЗ за имот с идентификатор 51500.204.231 по кадастралната карта на гр. Несебър, местност „Кокалу“. Изработеният ПУП не е коригиран съгласно предходно Възражение с изх. № Т-08-00-174/23.04.2019 г. на Министерство на туризма и улицаа не достига до територията на морски плаж „Несебър-юг“, задънена е в друг имот, който застъпва изградената сграда в него. По този начин проектът за ПУП противоречи на чл. 4, ал. 1 и 2 от ЗУЧК, според които гражданите имат право на свободен и безплатен достъп до морските плажове, а достъпът на гражданите до морските плажове се осигурява чрез предвижданията на устройствените планове, включително на парцеларните планове за изграждане на обектите на техническата инфраструктура, обслужваща тези територии.

В качеството си на заинтересовано лице по чл. 131 от ЗУТ, във връзка с чл. 128, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), Министерството на туризма възразява в законоустановения 14-дневен срок срещу изработения и приет на ОЕСУТ проект за ПУП-ПРЗ. Възражението е с изх. № Т-08-00-337/02.07.2019 г.

3. С Жалба ДО АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ГР. БУРГАС –Т-08-00-472/05.09.2019 г. Министерството на туризма обжалва заповедта за одобряване на ПУП, издадена от кмета на община Несебър. С определение от 07.04.2020 г. АС Бургас оставя жалбата без разглеждане и прекратява производството по административното дело.

Във връзка в постъпили запитвания за отдаването на концесия на морски плаж „Кабакум – север 2“, Министерство на туризма прави следното уточнение на основание Закона за устройството на Черноморското крайбрежие и Решение № 376 от 08.06.2020 г. (обн. ДВ, бр. 53 от 2020 г.) на Министерския съвет е открита  и проведена процедура за възлагане на концесия за морски плаж „Кабакум – Север 2“, община Варна, област Варна, преименуван  /старото наименование "Кабакум - север, част 1“ за сумата в размер на 26 461.76 лв. с ДДС, определена съгласно Методика за определяне на минималния размер на концесионно възнаграждение на морски плажове – обекти на концесия съгласно чл.8 ал. 2 и 3 от ЗУЧК, със задължение за инвестиции в размер на 18 650 лв. за всяка година или общо 373 000 лв.

През 2016г. е проведен търг за наем на морски плаж "Кабакум - север, част 1“ / ново наименование „Кабакум – Север 2“/, следствие на който на 16.06.16 г. е сключен договор за наем за сумата от 27 333, 47 лв.

Касае се за един и същи плаж, за който са се провели 2 различни процедури. Първата през 2016г. е търг за наем, проведен по реда на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, като минималния размер на наемната цена се определя съгласно Методика за определяне на минималния размер на наемна цена за морските плажове.

Настоящата процедура, по която предстои сключване на договор за концесия е проведена по друг ред и минималното концесионно плащане се изчислява съгласно Методика за определяне на минималния размер на наемна цена за отдаване под наем на морски плажове. Другата специфика при концесиите е, че се изискват минимум от инвестиции, чиито размер влияе върху оценката при класиране на кандидатите.